根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將《張掖市住房公積金2024年年度報(bào)告》公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：張掖市住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2024年召開一次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《張掖市住房公積金2023年年度報(bào)告》《2023年度全市住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行及增值收益分配情況的報(bào)告》《2024年度全市住房公積金歸集、使用計(jì)劃的報(bào)告（草案）》《關(guān)于核銷住房公積金呆壞賬的報(bào)告》《關(guān)于委托中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行張掖分行開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的報(bào)告》和市財(cái)政局《2022年政府住房基金收入使用情況的報(bào)告》等。

（二）住房公積金管理中心：張掖市住房公積金管理中心為隸屬市政府管理不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員法管理的正縣級(jí)事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)機(jī)關(guān)黨委和8個(gè)科室、7個(gè)管理部。從業(yè)人員114人，其中，在編86人，聘用人員28人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2024年，實(shí)繳單位2406家，實(shí)繳職工8.23萬(wàn)人，新開戶單位268家；新開戶職工0.66萬(wàn)人；繳存額18.64億元，分別同比增長(zhǎng)5.85%、2.49%、19.72%。2024年末，繳存總額158.17億元，比上年末增加13.36%；繳存余額69.19億元，同比增長(zhǎng)10.43%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家。

（二）提?。?/strong>2024年，有2.89萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額12.1億元，同比增長(zhǎng)7.65%；提取額占當(dāng)年繳存額的64.91%，比上年減少7.3個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額88.98億元，比上年末增長(zhǎng)15.74%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元。

2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1663筆5億元，同比分別減少16.18%、8.15%?；厥諅€(gè)人住房貸款5.97億元。

至2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款10.5萬(wàn)筆107.02億元，分別比上年末增加1.61%、4.9%；貸款余額35.65億元，比上年末降低2.65%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的51.53%，比上年末下降6.93個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款254筆0.8億元。至2024年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款總額4.99億元，異地貸款余額3.44億元。

（四）資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款34.08億元。其中，活期0.24億元，1年以上定期存款33.84億元。

（五）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額51.53%，比上年末下降6.93個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入17640.35萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.94%。其中，存款利息6196.52萬(wàn)元，委托貸款利息11440.32萬(wàn)元，其他（罰息收入）3.51萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出10422.68萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.45%。其中，支付職工住房公積金利息9962.12萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)1.95萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)458.61萬(wàn)元。

（三）增值收益：2024年，增值收益7217.67萬(wàn)元，同比下降6.18%。增值收益率1.12%，同比下降0.16個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金-207.98萬(wàn)元；提取管理費(fèi)用1910萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5515.65萬(wàn)元。

2024年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1910萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5833.05萬(wàn)元（含2023年未上繳的493.05萬(wàn)元），未上繳175.65萬(wàn)元。

2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3565.44萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金62482.58萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出：2024年，管理費(fèi)用支出2051.17萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1403.66萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)178.24萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)469.27萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額79.61萬(wàn)元，逾期率0.22‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3565.44萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占69.82%，國(guó)有企業(yè)占14.66%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.44%，外商投資企業(yè)占0.42%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.92%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.23%，靈活就業(yè)人員占2.27%，其他1.24%；中、低收入占99.98%，高收入占0.02%。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占43.10%，國(guó)有企業(yè)占21.13%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.66%，外商投資企業(yè)占0.42%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.08%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.47%，靈活就業(yè)人員占5.75%，其他占4.39%；中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占18.89%，支持老舊小區(qū)改造占0.04%，償還購(gòu)房貸款本息占41.83%，租賃住房占1.54%，離休和退休提取占32.46%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.56%，死亡或宣告死亡占0.74%，其他占1.94%。提取職工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

個(gè)人住房貸款：2024年，支持職工購(gòu)建房21.31萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為31.75%，比上年末增加0.14個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1160萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占4.27%，90-144（含）平方米占86.41%，144平方米以上占9.32%。購(gòu)買新房占83.58%（其中購(gòu)買保障性住房占0%），購(gòu)買二手房占16.42%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占65.78%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占34.22%。

貸款職工中，20歲-30歲（含）以下占45.83%，30歲-40歲（含）占37.82%，40歲-50歲（含）占10.88%，50歲以上占5.47%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占70.90%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占29.10%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

（四）住房貢獻(xiàn)率

2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為67.28%，比上年下降15.93個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作進(jìn)展情況。中心未列入靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作。2024年中心印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策的通知》，本著“自主自愿、應(yīng)繳盡繳”的原則，優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金開戶繳存程序，靈活就業(yè)人員可通過線上申請(qǐng)辦理個(gè)人賬戶，實(shí)現(xiàn)零要件零跑路一鍵繳存住房公積金。同時(shí)中心立足全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，高站位謀劃，積極匯報(bào)爭(zhēng)取，將為靈活就業(yè)人員繳存住房公積金給予補(bǔ)貼列入市委市政府“2025年張掖市為民辦實(shí)事項(xiàng)目”。

（二）租購(gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度，支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。全年1411名職工享受租房提取政策，提取金額1866.68萬(wàn)元。2024年，市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于住房公積金支持繳存人租購(gòu)保障性住房和加大對(duì)繳存人住房需求支持力度的通知》，提高了貸款額度，延長(zhǎng)了貸款期限，進(jìn)一步減輕了繳存人的購(gòu)房資金壓力，全年支持購(gòu)買首套房貸款1179筆3.52億元。

（三）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。市住房公積金管理中心當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無(wú)調(diào)整。受委托辦理繳存業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變更，共8家。經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，受委托辦理貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)增加中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司張掖分行1家，共8家。

（四）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1.歸集政策情況：2024年職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過張掖市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度我市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資8321.25元的3倍24964元，最低不低于2024年張掖市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1850元。明確了逐月領(lǐng)取退役金退役軍人可按規(guī)定繳存住房公積金。

2.提取政策情況：無(wú)自有住房且租賃住房的繳存人，租房提取額度提高至每月不超過1400元；新市民、青年人、多子女家庭無(wú)自有住房且租賃住房的，以及租住公共租賃住房、保障性住房的繳存人，可按照實(shí)際房租支出提取；加裝電梯的提取范圍擴(kuò)大至繳存人及其配偶的父母。

3.貸款政策情況：最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元（其中單繳存職工家庭由30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元，雙繳存職工家庭由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。多子女家庭購(gòu)買首套普通自住住房或繳存人購(gòu)買星級(jí)綠色住宅申請(qǐng)貸款的，最高貸款額度可在上述基礎(chǔ)上浮20%）；最長(zhǎng)貸款期限由25年延長(zhǎng)至30年；繳存人在我市購(gòu)買保障性住房的，本人及其配偶可辦理提取和貸款；在保證借款人基本生活的前提下，將月還款額與月收入比上限由50%提高至60%，為滿足繳存人多樣化資金需求提供了政策支撐。

4.支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)方面：2024年，共為增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用的12名繳存職工提取住房公積金45.94萬(wàn)元。

（五）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。一是加強(qiáng)多部門業(yè)務(wù)協(xié)同。實(shí)現(xiàn)企業(yè)繳存登記開戶“一網(wǎng)通辦、半日辦結(jié)”。扎實(shí)推動(dòng)職工退休提取、個(gè)人住房貸款購(gòu)房等7項(xiàng)事項(xiàng)“高效辦成一件事”，將房屋網(wǎng)簽備案端口延伸至管理部服務(wù)大廳。二是持續(xù)提升公積金行業(yè)形象。認(rèn)真開展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)中的“服務(wù)品牌打造年”行動(dòng)，聚焦群眾急難愁盼問題，不斷推進(jìn)規(guī)范服務(wù)、特色服務(wù)、便民服務(wù)等，中心為民、便民、利民、惠民的社會(huì)形象進(jìn)一步鞏固。三是持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)效。進(jìn)一步規(guī)范和簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理要件、優(yōu)化辦事流程，全面實(shí)行住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”，實(shí)現(xiàn)了住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立、購(gòu)房提取、提前還款等24項(xiàng)事項(xiàng)“全程網(wǎng)辦”；個(gè)人繳存貸款信息查詢、退休提取等19項(xiàng)事項(xiàng)零要件零跑路辦理，全年線上辦結(jié)率達(dá)95.6%，群眾滿意度100%。

?? （六）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。2024年，市住房公積金管理中心以數(shù)字化轉(zhuǎn)型發(fā)展為抓手，深入開展數(shù)據(jù)質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)，通過省、市數(shù)據(jù)共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，推動(dòng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”高效辦理。同時(shí)，完成了業(yè)務(wù)電子檔案系統(tǒng)、人行征信系統(tǒng)接入應(yīng)用等重點(diǎn)信息化項(xiàng)目建設(shè)工作。

（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。2024年，市住房公積金管理中心被張掖市慈善協(xié)會(huì)評(píng)為“愛心單位”。甘州管理部黨支部情景劇《在烈火中永生》榮獲全市第十一屆黨員教育電視片觀摩評(píng)比優(yōu)秀獎(jiǎng) ；市直管理部被張掖市婦女聯(lián)合會(huì)授予“全市三八紅旗集體”；山丹管理部被中共山丹縣委、山丹縣人民政府評(píng)為“2024年度支持地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展先進(jìn)單位”。彭勇等17名同志受到市縣不同層級(jí)的表彰。

（八）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。認(rèn)真落實(shí)《甘肅省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》，編印了《行政執(zhí)法工作手冊(cè)》，并通過溝通調(diào)解、柔性執(zhí)法、立案查處和申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式依法督促用人單位糾正未建未繳、少繳漏繳、停繳斷繳等違法行為。全年共送達(dá)《繳存告知函》187份、《督建督繳通知書》30份；辦理單位少繳欠繳住房公積金案件3起，下發(fā)《限期繳存通知書》3份，其中2起申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；當(dāng)年無(wú)對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》進(jìn)行行政處罰的情況。

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?????????????????????2025年3月20日

惠民安居 適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要 為張掖新型城鎮(zhèn)化貢獻(xiàn)公積金力量 ——《張掖市住房公積金2024年年度報(bào)告》解讀

跟著哪吒讀年報(bào)—— 《張掖市住房公積金2024年年度報(bào)告》解讀