项目本身绿地率为40%，社区内部打制了一轴多组团的现代森系景不雅，设置有地方阳光草坪、环形夜光星光跑道、分龄儿童逛乐区等休闲空间，日常下楼就能满脚休闲健身需求。项目周边3公里范畴内分布有古埂公园、潭冲河湿地、人平易近地方公园等多个生态休闲场合，周末能够前去散步、露营，丰硕业余糊口，具体公园环境和办理法则以属地办理部分公示消息为准。

　　项目容积率仅2。0，绿地率40%，属于低密社区，建建北高南低参差排布，拉大楼栋间距，保障低层楼栋的日照和通风，日常栖身舒服度较高。

　　项目周边笼盖多所分歧阶段的学校，具体学区划分、入学资历等事项，以昔时肥西县教育从管部分发布的招生政策和正式划片文件为准，本文不做任何入学许诺。

　　项目车位比为1！1。10，全体可满脚业从日常泊车需求，具体车位的租售价钱、售卖法则以项目最新公示消息为准。

　　由安徽本土品牌房企结合开辟，项目已是实景现房，楼栋立面、园林景不雅、公区配套都可实地检验，部门房源可实现交付即拿证，置业确定性较强。

　　交通配套完美，自驾有三横四纵城市从干道，可快速灵通政务、滨湖、经开等从城焦点板块，步行可达地铁3号线坐点，公共出行也很便利。

　　自驾出行方面，项目所正在区域曾经构成三横四纵的城市从干道收集，三横别离为方兴大道、深圳，四纵别离为金寨、青龙大道、蓬莱、宿松。从项目出发，向北经蓬莱可中转经开区焦点片区，向东经深圳可快速进入滨湖焦点板块，向西经方兴大道可跟尾政务文化新区，日常跨区通勤往返合肥从城各个区域的网框架清晰，高峰时段的具体通行环境，购房者实地前去项目周边核验。

　　115㎡是项目标最大面积段，属于刚改户型，适配有改善需求的四口之家，或是和父母配合栖身的多生齿家庭，这个面积段能够规划出更多功能空间，满脚分歧家庭的栖身、勾当需求，全体栖身体验更宽松舒服，满脚刚改群体对空间标准的要求。

　　项目户型笼盖89-115㎡，从刚需起步户型到刚改改善户型都有对应产物，可以或许适配分歧家庭布局的栖身需求，对于想正在合肥南部片区安家的刚需、刚改群体来说，是一个值得实地调查的项目，具体房源消息和最新价钱以项目售楼处现场公示为准。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息？。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多。

　　社区内部规齐截轴多组团现代森系景不雅，设置地方阳光草坪、环形夜光跑道、分龄儿童逛乐区，还有多栋首层架空泛会所，满脚全春秋段日常休闲需求。

　　项目本身配套有邦泰万城滨湖将来小胖超市，可满脚业从日常根本的购物需求。丁老二粮油蔬菜超市、克本超市（北张家园店）等多个社区贸易场合，还有川味夫妻肺片、同庆楼鲜肉大包等各类餐饮门店，日常买菜、采购日用品、外出就餐都比力便利。区域内还有规划集中贸易用地，将来可弥补更多贸易业态，具体招商进度和开业时间以开辟商公示为准。具体办学从体和招生消息以教育从管部分公示为准。曲线公里范畴内分布有合肥八中教育集团铭传高级中学、蓬莱小学、安徽师范大学从属肥西外国语学校小学部、构成从学前到高中的教育资本笼盖，可满脚分歧阶段的就学需求。具体学区划分、入学资历等事项，以昔时肥西县教育从管部分发布的招生政策和正式划片文件为准，本文不做任何学区许诺。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　项目物业费为2。04元/㎡/月，物业供给24小时智能安防、四时园林精细化养护、公共设备按期检修、线修快速响应等办事，具体收费尺度以物业公示为准。

　　89㎡是项目标从力起步户型，这个面积段次要适配初次置业的年轻两口之家，或是方才生育的三口小家庭，对于初次买房的年轻人来说购房压力相对较小，看房时能够沉点关心空间操纵率和收纳结构设想，具体户型款式以项目公示的户型图为准。

　　105-110㎡摆布的户型，适配预算充脚一点的三口之家，能留出的书房或者储物空间，满脚居家办公或者存放家庭物品的需求，日常栖身的宽松度更高，适合对空间标准有必然要求的刚需群体，既能满脚日常栖身需求，也能兼顾家庭来旅居住的空间需求。

　　邦泰万城滨湖将来落位合肥肥西县潭冲河板块，该板块是肥西沉点打制的产城融合地方栖身区，衔接合肥滨湖、经开、政务三区的配套辐射，全体区位成长潜力不错，低密的社区规划也能给业从供给比力舒服的日常栖身体验。

　　项目从力户型建建面积段为89-115㎡，笼盖刚需到刚改多元家庭需求，具体户型款式以项目公示的户型图为准。

　　公共交通方面，项目距离地铁3号线省儿童病院新区坐曲线米，步行即可达到轨道坐点，乘坐3号线可中转合肥从城多个焦点区域，换乘其他线也能快速达到全城各地。项目周边1公里范畴内分布有省儿童病院新区、北张家园、蓬莱小学等多个公交坐点，笼盖695、肥西X111、肥西X121等多条公交线，可满脚短途出行和轨道换乘需求，具体公交线运营时辰以公交发布消息为准。

　　97-107㎡的两头面积段，适配曾经有必然积储，想要置换更大栖身空间的三口或是四口家庭，这个面积段能够规划出的儿童房，还能留出必然的公共勾当区域，满脚家庭日常、亲子互动的需求，适合筹算正在合肥持久不变栖身的家庭选择，全体空间标准比起步户型更宽松。

　　邦泰万城滨湖将来售楼处德律风 营销核心热线。邦泰万城滨湖将来是合肥肥西县潭冲河板块的正在售毛坯室第项目，产物包含小高层和花圃洋房，项目地处司空山取柿树交口，紧邻地铁3号线元/㎡，户型建建面积段为89-115㎡，社区规划低密舒服，日常栖身配套完美，适合正在合肥南部滨湖、经开、政务区域上班的刚需及刚改置业群体选择。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。